2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
41.8万円/㎡
前年比+0.7%
仙台市青葉区
35.6万円/㎡
前年比-13.4%
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シティタワー勾当台公園
宮城県仙台市青葉区国分町三丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
2008年築 / 26階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,718万円
60.9万円/㎡
2,560
3,332
4,103
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,103万円
54.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
シティタワー勾当台公園
3,280万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 61.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,280万円 | 53.7万円 | 4階 | 61.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 3,680万円 | 66.2万円 | 9階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/06 | 3,980万円 | 71.6万円 | 23階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/15 | 3,730万円 | 67.1万円 | 9階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 68.0万円 | 9階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/04 | 5,550万円 | 74.0万円 | 19階 | 75.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 4,980万円 | 66.4万円 | 12階 | 75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,480万円 | 62.6万円 | 18階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/23 | 5,180万円 | 69.0万円 | 17階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 5,180万円 | 69.0万円 | 17階 | 75.05㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,990万円 | 66.5万円 | 24階 | 75.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 77.0万円 | 23階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 64.4万円 | 9階 | 55.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 64.0万円 | 15階 | 70㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 6,180万円 | 72.4万円 | 23階 | 85.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,500万円 | 76.2万円 | 23階 | 85.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 55.9万円 | 3階 | 46.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,850万円 | 51.3万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,500万円 | 54.9万円 | 7階 | 45.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 54.0万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 4,500万円 | 64.3万円 | 15階 | 70㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 53.1万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 4,150万円 | 55.3万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,480万円 | 59.7万円 | 7階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シティタワー勾当台公園 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 3,280万円 | 53.7万円 | 61.06㎡ | 1LDK | 4階 / 26階建 | 西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,290万円 | 56.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 162戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2023/06/15 | パークハウス仙台五橋タワー 仙台市青葉区五橋一丁目 | 仙台駅8分 | 4,350万円 | 57.1万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 11階 / 23階建 | 東 | 2007年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.7%上昇、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して50.8%割高です。
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宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
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1981年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造